Vermögensaufbau Immobilienbesitz
Unsere IMMOBILIEN-ANGEBOTE:
Werde jetzt selbst zum Vermieter und nutze Immobilien als Kapitalanlage für dein Vermögen
Die Vorteile von Immobilien als Kapitalanlage
Folgende vier Vorteile haben Immobilienbesitzer.
Ein Grund mehr, um jetzt die richtige Immobilie zur Kapitalanlage zu kaufen!
| Wertsteigerung | Hoher Ertrag | Steuervorteile | Krisensicher | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilien | ||||
| Aktien | ||||
| Sparbuch |
WERTSTEIGERUNG mit geringem Eigenkapital möglich
Während man bei jedem anderen Investment nur sein eigenes Erspartes im Wert steigern kann, besteht bei Immobilien die Möglichkeit, die Wertsteigerung mit Hilfe einer Baufinanzierung sehr stark zu vergrößern.
HOHER ERTRAG und sichere, konstante Einnahmen durch die Mietzahlung
Durch Immobilien erhält man ein monatliches Zusatzeinkommen und baut so für sich und seine Nachkommen ein langfristiges und sicheres Vermögen auf. Der Mieter zahlt die Immobilie und damit das zukünftige Vermögen.
STEUERVORTEILE durch cleveres Immobilien Investment
Zum einen sind die Gewinne von Immobilien nach 10 Jahren steuerfrei und zum anderen, kann der Kaufpreis jedes Jahr abgeschrieben werden und mindert so das zu versteuernde Einkommen.
KRISENSICHER und der perfekte Inflationsschutz
Während die Preise für Waren und Dienstleistungen von Jahr zu Jahr steigen, erhöhen sich ebenfalls die Mieteinnahmen und der Wert der Immobilie. Globale Krisen beeinflussen den regionalen Immobilien Markt kaum.
Vermögensaufbau die richtige Strategie und die richtige Immobilie
Suche Dir den richtigen Berater, welcher dir bei Interesse mit seinem All-Inclusive-Packet, ein Rundumsorglos Packet anbietet.
Die richtige Strategie
Für jedes Investment ist eine passende Strategie entscheidend. Mit jahrelanger Erfahrung in der ganzheitlichen Vermögensverwaltung können wir die Anlageklasse der Immobilie als Kapitalanlage nur wärmstens empfehlen.
Die richtige Immobilie
Wir bieten nicht nur die passende Strategie, sondern stellen auch die ideale Immobilie mit interessanten Mietkonzepten zur Verfügung. So gelingt ein unkomplizierter Einstieg und ein Vermögensaufbau ohne Vorkenntnisse und ohne Arbeit im Bereich der Immobilien.
Unser aktuelles IMMOBILIEN-ANGEBOT:
bis
Eigenkapitalrendite
Die jährliche Eigenkapitalrendite ergibt sich näherungsweise für die Dauer des Betrachtungszeitraums, wenn das Objekt nach Ablauf des Betrachtungszeitraums zum ursprünglichen Kaufpreis verkauft würde.
Seit 2012 bieten wir geprüfte Immobilien
Unsere Immobilien als Kapitalanlage dienen zum ganzheitlichen Vermögensaufbau unserer Kunden!
Wir BIETEN unseren Kunden:
Die geeigneten Immobilien zur eigenen Verwaltung oder mit All Inclusive Service
Die individuelle Baufinanzierung und gegebenenfalls passende KfW-Förderungen
Rundum-sorglos-Paket durch System Immobilien
wie z.B. Ferienwohnungen, Studentenwohnungen, Pflegeapartments, aber auch gewöhnliche Wohnungen mit freiwilligen Mieterpool
Unkompliziert und super schnell!
Ich liebe es, wenn man sich um nichts kümmern muss und schon am nächsten Monat seine vereinbarte Miete erhält.
Kurzes Online Meeting, Herr Scheidl war sympathisch und wirkte kompetent. Die Finanzierung wurde ebenfalls von Augusta Kapital geklärt und so folgte die Besichtigung und der Notartermin.
Seit dem bekomme ich meine monatliche Miete und es stimmt, mein Mieter baut mein Vermögen auf.
Danke dafür!
Denise S.
zertifizierte Bewertung
Gesucht und gefunden!
Ich war auf der Suche nach einer Immobilie als Kapitalanlage. Meine Eltern haben selbst schon mehrere Immobilien, daher wollte ich zuerst selbständig über Immobilien Scout und Co meine passende Immobilie finden.
Der Service und das All-Inclusive Angebot von Augusta Kapital hat mich aber absolut überzeugt. So bin ich gemeinsam mit Augusta Kapital bereits vor zwei Jahren zu meiner ersten Ferienwohnung in Caorle in Italien gekommen. Mittlerweile habe ich eine zweite Wohnung, wieder als Ferienwohnung, in der nähe vom Legoland gekauft.
Kann den Herrn Scheidl nur bestens empfehlen.
Gabriel K.
zertifizierte Bewertung
Beispiel Cashflow-prinzip
Mit dem Cashflow-Prinzip investieren Sie smart und mit minimaler Eigenbelastung. Schon mit 100,- € monatlich und 10 % Eigenkapital ist der Kauf einer Immobilie im Wert von 100.000,- € möglich.
| Monatliche Mieteinnahmen | |
|---|---|
| 31,76 m² mal 10,- € Miete p.m² | |
| ergibt eine Monatsmiete von |
+ 317,60 € |
| Gesamteinnahmen | + 317,60 € |
| Monatliche Ausgaben | |
|---|---|
| Immobilie für 100.000,- € | |
| Baufinanzierung 3,5 % Zins & 1,5 % Tilgung |
– 416,60 € |
| Gesamtkosten | – 416,60 € |
Die dargestellten Konditionen sind lediglich Beispiele und nicht bindend.
Die tatsächliche Baufinanzierung hängt von der Bonität des Käufers sowie den Konditionen der finanzierenden Bank ab. Die steuerlichen Vorteile sind abhängig von der individuellen steuerlichen Situation. Bitte beachten Sie, dass wir keine steuerliche Beratung anbieten und nicht garantieren können, dass die Wohnung zum Zeitpunkt Ihres Interesses noch verfügbar ist.
Interessante Informationen
Große Mietrendite und großes Wertsteigerungspotenzial
Bei unseren Kapitalanlage-Immobilien achten wir auf beide Faktoren für unsere Kunden.
Kaufpreis bereits ab 97.386,- € möglich
All-Inklusive Angebote für 20 Jahre und mehr
sind je nach Objekt möglich. Wir achten darüber hinaus auf interessante steuerliche Vorteile.
KfW Finanzierung & hohe Abschreibungen
Die Vorteile für unsere ImmobilieN
Je nach Objekt, präsentieren wir vielseitige Vorteile
5,75 % bis 52 % Eigenkapitalrentabilität
Miete ab sofort
20 Jahre Mietgarantie
Mit interssanten Sonderabschreibungen
KfW-Tilgungszuschuss ist möglich, je nach Energieeffizienzklasse
Sehr gute Lagen in Leipzig, Potsdam, Landshut, München & Augsburg
Die nächsten Schritte zur Immobilie
Sehr gerne bieten wir unser maßgeschneidertes Beratungskonzept,
alles aus einer Hand.
SCHRITT 1
Erstgespräch
Vereinbare jetzt ein kostenloses und unverbindliches Erstgespräch mit einem unserer Immobilienexperten. In diesem Gespräch werden alle Optionen besprochen und Dein individueller Bedarf ermittelt.
SCHRITT 2
Immobilie
Nachdem wir Deine Anforderungen und Bedürfnisse festgelegt haben, beginnen wir gemeinsam mit der Suche nach der passenden Immobilie für Dich.
SCHRITT 3
Finanzierung
Wir vergleichen zahlreiche Angebote für Dich und finden die optimale Finanzierung mit den besten Konditionen. Dabei kümmern wir uns um alle notwendigen Formalitäten.
SCHRITT 4
Besichtigung
Sobald wir die passende Immobilie für Dich gefunden haben, organisieren wir einen Besichtigungstermin vor Ort. So kannst Du Dir persönlich einen Eindruck von Deinem Investment machen.
SCHRITT 5
Notartermin
Hier beginnt Dein Weg zum Immobilienvermögen. Sobald die Immobilie und die Finanzierung gesichert sind, wird der Kaufvertrag zwischen dem Verkäufer und Dir geschlossen. Selbstverständlich begleiten wir Dich auch durch den notariellen Prozess.
SCHRITT 6
Immobilien-Eigentümer
Nach dem Notartermin bist Du offiziell Eigentümer. Genieße Deine sichere Altersvorsorge, die lebenslangen Renditen aus der Immobilie und die monatlichen Mieteinnahmen. Wir wünschen Dir viel Erfolg!
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